3 rue Jean-Philippe Rameau, 63170 Aubière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue Jean-Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 rue Jean-Philippe Rameau, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artière à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 599 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 600 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 177 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Jean-Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Jean-Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Jean-Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Jean-Philippe Rameau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Jean-Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Jean-Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 3 rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 3 rue Jean-Philippe Rameau se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Jean-Philippe Rameau se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Aubière et 20.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 rue Jean-Philippe Rameau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 121 550 € au 3 rue Jean-Philippe Rameau à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
