1 rue Lafayette, 63170 Aubière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 rue Lafayette, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 rue Lafayette, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Centre.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Michelin à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 520 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 531 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 248 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Lafayette, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Lafayette dans son marché local
Prix du 1 rue Lafayette par rapport à la voie
Sur rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 1 rue Lafayette se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Lafayette par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Lafayette se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Aubière et -0.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 600 € au 1 rue Lafayette à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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