4 rue Léon Bourgeois, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 4 rue Léon Bourgeois, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 561 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 246 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 291 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Léon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Léon Bourgeois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 4 rue Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur rue Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 4 rue Léon Bourgeois se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Léon Bourgeois par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Léon Bourgeois se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 51.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
