5 rue Léon Bourgeois, 63170 Aubière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 rue Léon Bourgeois, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 574 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 232 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 284 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 256 mètres
Ventes au 5 rue Léon Bourgeois
Une vente a été recensée au 5 rue Léon Bourgeois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Léon Bourgeois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 5 rue Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur rue Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 5 rue Léon Bourgeois se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Léon Bourgeois par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Léon Bourgeois se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 26.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 250 € au 5 rue Léon Bourgeois à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
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