20 rue Marcel Michelin, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue Marcel Michelin, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°15 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 rue Marcel Michelin, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Michelin à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 639 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 652 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 324 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue Marcel Michelin
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue Marcel Michelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue Marcel Michelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue Marcel Michelin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue Marcel Michelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue Marcel Michelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Marcel Michelin dans son marché local
Prix du 20 rue Marcel Michelin par rapport à la voie
Sur rue Marcel Michelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 20 rue Marcel Michelin se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Marcel Michelin par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue Marcel Michelin se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 39.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 600 € au 20 rue Marcel Michelin à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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