rue Saint-Vincent, 63170 Aubière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue Saint-Vincent, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF rue Saint-Vincent
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix rue Saint-Vincent par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons rue Saint-Vincent se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Aubière et 20.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Saint-Vincent à Aubière
Le loyer moyen estimé rue Saint-Vincent est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Aubière, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Saint-Vincent
Les ventes enregistrées rue Saint-Vincent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Saint-Vincent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Michelin à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 589 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 581 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 297 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Saint-Vincent
Adresses rue Saint-Vincent
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Saint-Vincent, classées par tranches de numéros.
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