5 rue Marcel Michelin, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Marcel Michelin, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue Marcel Michelin, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Michelin à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 574 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 582 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 385 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 480 mètres
Ventes au 5 rue Marcel Michelin
Une vente a été recensée au 5 rue Marcel Michelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Marcel Michelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Marcel Michelin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Marcel Michelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Marcel Michelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Marcel Michelin dans son marché local
Prix du 5 rue Marcel Michelin par rapport à la voie
Sur rue Marcel Michelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 5 rue Marcel Michelin se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Marcel Michelin par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Marcel Michelin se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 30.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 950 € au 5 rue Marcel Michelin à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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