1 rue Nationale, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 rue Nationale, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Centre.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 469 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 483 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 167 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Nationale, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Nationale dans son marché local
Prix du 1 rue Nationale par rapport à la voie
Sur rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 1 rue Nationale se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Nationale par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Nationale se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Aubière et 32.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
