13 rue Nationale, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 536 € à 2 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue Nationale, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°13 bis0.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 rue Nationale, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 492 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 505 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 161 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 319 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis rue Nationale(2 003€)

20 rue Nationale(2 010€)

3 place Jean Jaurès(2 065€)

Prix du 13 rue Nationale dans son marché local

Prix du 13 rue Nationale par rapport à la voie

Sur rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 13 rue Nationale se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Nationale par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Nationale se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Aubière et 8.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.