22 rue Nationale, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 578 € à 2 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue Nationale, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°18 et de 6.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 rue Nationale, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 493 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 504 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 165 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 317 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 rue Nationale(1 963€)

16 rue Nationale(1 963€)

14 rue Nationale(1 962€)

11 rue Nationale(2 442€)

12 rue Nationale(1 963€)

1 impasse Beauvert(1 890€)

1 place Jean Jaurès(1 944€)

5 bis impasse Beauvert(1 982€)

Prix du 22 rue Nationale dans son marché local

Prix du 22 rue Nationale par rapport à la voie

Sur rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 22 rue Nationale se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Nationale par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Nationale se situe 30.61 % en dessous de la moyenne de Aubière et -2.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.