rue Paul Gauguin, 63170 Aubière

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 816 €
de 2 006 € à 3 339 €
Comment est calculé ce prix ?

rue Paul Gauguin, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 816 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF rue Paul Gauguin

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Prix rue Paul Gauguin dans son marché local

Prix rue Paul Gauguin par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons rue Paul Gauguin se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 39.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité rue Paul Gauguin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Casati à 421 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Clermont Auvergne - Service général à 745 mètres
  • - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 214 mètres
  • - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 571 mètres
  • - Ecole maternelle Vercingétorix à 407 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 244 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue Paul Gauguin

rue Paul Gauguin est située dans le quartier Les Hauts d'Aubière. Elle compte 2543 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 140 800 € au rue Paul Gauguin à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 760 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 040 € (5 %)

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soit 50 %
1 760 €si le professionnelassure les visites
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