rue du Docteur Sahut, 63170 Aubière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Docteur Sahut, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Docteur Sahut dans son marché local
Prix rue du Docteur Sahut par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Docteur Sahut se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 44.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Docteur Sahut à Aubière
Le loyer moyen estimé rue du Docteur Sahut est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Aubière, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Docteur Sahut
Les ventes enregistrées rue du Docteur Sahut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Docteur Sahut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 702 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 54 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 349 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 207 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Docteur Sahut
Adresses rue du Docteur Sahut
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Docteur Sahut, classées par tranches de numéros.
