8 rue Paul Gauguin, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Paul Gauguin, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 3 062 €/m²0 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
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À propos du 8 rue Paul Gauguin, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 758 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 222 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 581 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 414 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 246 mètres
Ventes au 8 rue Paul Gauguin
Les 0 ventes au 8 rue Paul Gauguin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 8 rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 8 rue Paul Gauguin se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Paul Gauguin par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Paul Gauguin se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 62.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue Paul Gauguin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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