5 rue Philippe Marcombes, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Philippe Marcombes, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 12.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 5 rue Philippe Marcombes, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 607 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 168 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 313 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Philippe Marcombes
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Philippe Marcombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Philippe Marcombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Philippe Marcombes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Philippe Marcombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Philippe Marcombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Philippe Marcombes dans son marché local
Prix du 5 rue Philippe Marcombes par rapport à la voie
Sur rue Philippe Marcombes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 5 rue Philippe Marcombes se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Philippe Marcombes par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Philippe Marcombes se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 50.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
