10 rue Richelieu, 63170 Aubière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 rue Richelieu, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 26.92 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 rue Richelieu, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0429 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Michelin à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 472 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 484 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 238 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Richelieu, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Richelieu dans son marché local
Prix du 10 rue Richelieu par rapport à la voie
Sur rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 10 rue Richelieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Richelieu par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Richelieu se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 32.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 7.63 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 900 € au 10 rue Richelieu à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 674 € si le professionnel les prend en charge.
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