4 rue Roche Chaduc, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 126 €

de 1 713 € à 2 765 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 rue Roche Chaduc, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1854,

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À propos du 4 rue Roche Chaduc, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 527 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 525 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 256 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 331 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 319 mètres

Ventes au 4 rue Roche Chaduc

Une vente a été recensée au 4 rue Roche Chaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2020

136 500 €(1 665 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

4 rue Roche Chaduc, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Roche Chaduc(2 032€)

9 rue des Grandes Caves(2 213€)

7 rue des Grandes Caves(2 205€)

2 rue du Paradis(2 148€)

6 rue du Chambon(1 943€)

11 rue des Grandes Caves(2 210€)

4 rue du Paradis(2 146€)

Prix du 4 rue Roche Chaduc dans son marché local

Prix du 4 rue Roche Chaduc par rapport à la voie

Sur rue Roche Chaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 4 rue Roche Chaduc se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Roche Chaduc par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Roche Chaduc se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Aubière et 12.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.