5 rue Roche Chaduc, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Roche Chaduc, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 5 rue Roche Chaduc, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 522 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 536 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 267 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Roche Chaduc
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Roche Chaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Roche Chaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Roche Chaduc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Roche Chaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Roche Chaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Roche Chaduc dans son marché local
Prix du 5 rue Roche Chaduc par rapport à la voie
Sur rue Roche Chaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 5 rue Roche Chaduc se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Roche Chaduc par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Roche Chaduc se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Aubière et 18.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
