27 rue Roche-Genès, 63170 Aubière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 rue Roche-Genès, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 rue Roche-Genès, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
1 niveau - 1 logement - 4524 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Pasteur à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 576 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 876 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 179 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 27 rue Roche-Genès
Aucune vente n'a été recensée au 27 rue Roche-Genès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 rue Roche-Genès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 rue Roche-Genès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue Roche-Genès dans son marché local
Prix du 27 rue Roche-Genès par rapport à la voie
Sur rue Roche-Genès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 27 rue Roche-Genès se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue Roche-Genès par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 rue Roche-Genès se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 25.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 850 € au 27 rue Roche-Genès à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
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