31 rue Roche-Genès, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 424 €

de 1 727 € à 3 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 584 €

de 2 024 € à 3 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 rue Roche-Genès, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 rue Roche-Genès, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
1 niveau - 6458 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Margeride à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 747 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 831 mètres
- SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 219 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 99 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue Roche-Genès

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Roche-Genès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 rue Roche-Genès(2 422€)

29 rue Roche-Genès(2 425€)

6 bis rue Beaudonnat(2 291€)

Prix du 31 rue Roche-Genès dans son marché local

Prix du 31 rue Roche-Genès par rapport à la voie

Sur rue Roche-Genès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 31 rue Roche-Genès se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue Roche-Genès par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue Roche-Genès se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 10.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.