12 rue Saint-Exupéry, 63170 Aubière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 rue Saint-Exupéry, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J. Curie à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 453 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 442 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 630 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 567 mètres
Ventes au 12 rue Saint-Exupéry
Une vente a été recensée au 12 rue Saint-Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 12 rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 12 rue Saint-Exupéry se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Saint-Exupéry par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Saint-Exupéry se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 39.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 200 € au 12 rue Saint-Exupéry à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 765 € si le professionnel les prend en charge.
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