9 rue Saint-Jean, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 688 €

de 2 440 € à 2 936 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 rue Saint-Jean, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 27.39 % à celui du n°12 et de 23.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1881,

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À propos du 9 rue Saint-Jean, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Michelin à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 521 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 531 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 293 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 488 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 464 mètres

Ventes au 9 rue Saint-Jean

Les 2 ventes au 9 rue Saint-Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mai 2021

137 150 €(2 078 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

9 rue Saint-Jean, 63170 Aubière

9 août 2024

180 300 €(2 732 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

9 rue Saint-Jean, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 rue Saint-Jean(2 110€)

11 rue Saint-Jean(2 176€)

10 rue Saint-Jean(2 111€)

6 rue Saint-Jean(2 071€)

4 rue Saint-Jean(2 019€)

3 rue Saint-Jean(2 048€)

2 bis rue Lafayette(2 187€)

8 rue Lafayette(2 190€)

Prix du 9 rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 9 rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 9 rue Saint-Jean se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Saint-Jean par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Saint-Jean se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 42.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.