21 rue Simone Veil, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 rue Simone Veil, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 780 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 769 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 739 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Simone Veil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 rue Simone Veil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 21 rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 21 rue Simone Veil se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Simone Veil par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Simone Veil se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 66.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
