5 rue Simone Veil, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 647 € à 1 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 rue Simone Veil, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 1 649 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 5 rue Simone Veil, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 781 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Margeride à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 859 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 850 mètres
- SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 686 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 572 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue Simone Veil

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue Simone Veil dans son marché local

Prix du 5 rue Simone Veil par rapport à la voie

Sur rue Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 5 rue Simone Veil se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Simone Veil par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Simone Veil se situe 29.47 % en dessous de la moyenne de Aubière et 24.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

hameau des Eglantiers, 63170 Aubière(1,645 €)

avenue de la Margeride, 63170 Aubière(2,281 €)

rue Lucie Aubrac, 63170 Aubière(1,645 €)

avenue Roger Maerte, 63170 Aubière(2,326 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue Simone Veil

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Simone Veil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.