9 rue Simone Veil, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 rue Simone Veil, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 841 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 832 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 702 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Simone Veil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 9 rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 9 rue Simone Veil se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Simone Veil par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Simone Veil se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 66.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
