15 rue Vercingétorix, 63170 Aubière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 rue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 rue Vercingétorix, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuplier à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 759 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 240 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 152 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 31 mètres
Ventes au 15 rue Vercingétorix
Une vente a été recensée au 15 rue Vercingétorix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue Vercingétorix, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 15 rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 15 rue Vercingétorix se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Vercingétorix par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 rue Vercingétorix se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Aubière et -5.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 15 rue Vercingétorix à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge.
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