7 rue Vercingétorix, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 711 € à 2 568 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 rue Vercingétorix, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°10 et de 11.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 7 rue Vercingétorix, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ville Centre.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champvoisin à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 748 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 252 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 113 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 122 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 100 mètres

Ventes au 7 rue Vercingétorix

Une vente a été recensée au 7 rue Vercingétorix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2020

273 481 €(2 358 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

7 rue Vercingétorix, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Vercingétorix(2 283€)

12 rue Vercingétorix(2 112€)

3 bis rue Vercingétorix(2 338€)

7 bis rue Vercingétorix(2 110€)

3 rue Vercingétorix(2 337€)

8 rue Vercingétorix(2 384€)

16 rue Vercingétorix(2 112€)

9 rue Vercingétorix(2 175€)

Prix du 7 rue Vercingétorix dans son marché local

Prix du 7 rue Vercingétorix par rapport à la voie

Sur rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 7 rue Vercingétorix se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Vercingétorix par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Vercingétorix se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Aubière et 24.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.