10 rue Vercingétorix, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 rue Vercingétorix, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvoisin à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 755 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 246 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 119 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Vercingétorix, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 10 rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 10 rue Vercingétorix se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Vercingétorix par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Vercingétorix se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 49.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
