3 rue Voltaire, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 rue Voltaire, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 523 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 471 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 118 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Voltaire, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Voltaire dans son marché local
Prix du 3 rue Voltaire par rapport à la voie
Sur rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 3 rue Voltaire se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Voltaire par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Voltaire se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Aubière et 31.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
