7 impasse Coluche, 63510 Aulnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 impasse Coluche, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2015,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 impasse Coluche, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Aulnat.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maniez à 168 mètres
- - Aulnat Aéroport à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 859 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 7 impasse Coluche
Aucune vente n'a été recensée au 7 impasse Coluche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse Coluche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 impasse Coluche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse Coluche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse Coluche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse Coluche dans son marché local
Prix du 7 impasse Coluche par rapport à la voie
Sur impasse Coluche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 7 impasse Coluche se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse Coluche par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse Coluche se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Aulnat et 13.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 7 impasse Coluche à Aulnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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