11 avenue du Maréchal Leclerc, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 avenue du Maréchal Leclerc, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°11 bis et de 2.81 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 avenue du Maréchal Leclerc, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 368 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Lise à 412 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Beaumont à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 227 mètres
Ventes au 11 avenue du Maréchal Leclerc
Les 3 ventes au 11 avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 11 avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 11 avenue du Maréchal Leclerc se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 avenue du Maréchal Leclerc se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 0.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 11 avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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