18 avenue du Maréchal Leclerc, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 avenue du Maréchal Leclerc, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 5.49 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 avenue du Maréchal Leclerc, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Quartier Mairie-Masage.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Lise à 338 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Beaumont à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 18 avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 18 avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 18 avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 avenue du Maréchal Leclerc se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 31.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 18 avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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