22 avenue du Maréchal Leclerc, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 17.14 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.
À propos du 22 avenue du Maréchal Leclerc, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Quartier Mairie-Masage à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 8 parkings - 201 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Beaumont à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 315 mètres
Ventes au 22 avenue du Maréchal Leclerc
Les 3 ventes au 22 avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 avenue du Maréchal Leclerc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 22 avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 22 avenue du Maréchal Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 avenue du Maréchal Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a augmenté de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
