44 avenue du Maréchal Leclerc, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 avenue du Maréchal Leclerc, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°27 et de 6.71 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 avenue du Maréchal Leclerc, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Mairie-Masage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Lise à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Brunes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 44 avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 44 avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 44 avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 44 avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 13.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 44 avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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