5 a avenue du Maréchal Leclerc, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 b et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 5 a avenue du Maréchal Leclerc, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chabades à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 109 mètres
Ventes au 5 a avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 5 a avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a avenue du Maréchal Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 5 a avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 5 a avenue du Maréchal Leclerc se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a avenue du Maréchal Leclerc se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 67.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
