9 bis avenue du Maréchal Leclerc, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis avenue du Maréchal Leclerc, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis avenue du Maréchal Leclerc, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye bénédictine Saint-Pierre à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chabades à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 9 bis avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 9 bis avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 42.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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