4 avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 410 € à 2 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°2 et de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye bénédictine Saint-Pierre à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chabades à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Zay à 157 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 129 mètres

Ventes au 4 avenue du Mont-Dore

Les 0 ventes au 4 avenue du Mont-Dore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 avenue du Mont-Dore dans son marché local

Prix du 4 avenue du Mont-Dore par rapport à la voie

Sur avenue du Mont-Dore, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 4 avenue du Mont-Dore se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 avenue du Mont-Dore par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 avenue du Mont-Dore se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 10.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Saint-Guillaume, 63110 Beaumont(1,838 €)

rue de Ceyrat, 63110 Beaumont(1,957 €)

chemin des Chaumets, 63110 Beaumont(2,569 €)

rue de Boissejour, 63110 Beaumont(1,980 €)

Biens en vente à proximité du 4 avenue du Mont-Dore

Les biens actuellement en vente autour du 4 avenue du Mont-Dore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.