45 avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 45 avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame de la Rivière à 428 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle De L'agneau à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 385 mètres
Ventes au 45 avenue du Mont-Dore
Les 0 ventes au 45 avenue du Mont-Dore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 avenue du Mont-Dore dans son marché local
Prix du 45 avenue du Mont-Dore par rapport à la voie
Sur avenue du Mont-Dore, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 45 avenue du Mont-Dore se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 avenue du Mont-Dore par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 avenue du Mont-Dore se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 30.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 avenue du Mont-Dore
Les biens actuellement en vente autour du 45 avenue du Mont-Dore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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