39 avenue du Stade, 63110 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 14.92 % à celui du n°37 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 avenue du Stade, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 661 mètres
Ventes au 39 avenue du Stade
Une vente a été recensée au 39 avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 avenue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 avenue du Stade dans son marché local
Prix du 39 avenue du Stade par rapport à la voie
Sur avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 39 avenue du Stade se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 avenue du Stade par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 avenue du Stade se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 14.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 750 € au 39 avenue du Stade à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 447 € si le professionnel les prend en charge.
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