37 avenue du Stade, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 17.32 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 37 avenue du Stade, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 37 avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 37 avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 avenue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 avenue du Stade dans son marché local
Prix du 37 avenue du Stade par rapport à la voie
Sur avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 37 avenue du Stade se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 avenue du Stade par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 avenue du Stade se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 71.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
