5 esplanade de Russi, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 esplanade de Russi, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°11 et de 2.78 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 esplanade de Russi, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Quartier Artière-Molière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 68 logements - 1 local - 38 parkings - 2392 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Molière à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 222 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1275 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 557 mètres
Ventes au 5 esplanade de Russi
Les 4 ventes au 5 esplanade de Russi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 esplanade de Russi dans son marché local
Prix du 5 esplanade de Russi par rapport à la voie
Sur esplanade de Russi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 5 esplanade de Russi se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 esplanade de Russi par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 esplanade de Russi se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 5.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 esplanade de Russi
Les biens actuellement en vente autour du 5 esplanade de Russi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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