esplanade de Russi, 63110 Beaumont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
esplanade de Russi, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 425 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix esplanade de Russi dans son marché local
Prix esplanade de Russi par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des appartements esplanade de Russi se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 34.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative esplanade de Russi à Beaumont
Le loyer moyen estimé esplanade de Russi est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Beaumont, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF esplanade de Russi
Les ventes enregistrées esplanade de Russi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité esplanade de Russi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Molière à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 220 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1277 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 578 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier esplanade de Russi
Adresses esplanade de Russi
Retrouvez ci-dessous les adresses esplanade de Russi, classées par tranches de numéros.
