8 esplanade des Chauffours, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 esplanade des Chauffours, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°4 et du 0.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 8 esplanade des Chauffours, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sou à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 961 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 8 esplanade des Chauffours
Aucune vente n'a été recensée au 8 esplanade des Chauffours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 esplanade des Chauffours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 esplanade des Chauffours, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 esplanade des Chauffours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 esplanade des Chauffours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 esplanade des Chauffours dans son marché local
Prix du 8 esplanade des Chauffours par rapport à la voie
Sur esplanade des Chauffours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 8 esplanade des Chauffours se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 esplanade des Chauffours par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 esplanade des Chauffours se situe 34.18 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 1.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
