9 impasse Alexandre Varenne, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 549 €

de 2 114 € à 3 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 impasse Alexandre Varenne, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°11 et de 4.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 9 impasse Alexandre Varenne, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quartier Mairie-Masage.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Lise à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roches Brunes à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Molière à 1102 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 487 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 459 mètres

Ventes au 9 impasse Alexandre Varenne

Les 0 ventes au 9 impasse Alexandre Varenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 impasse Alexandre Varenne dans son marché local

Prix du 9 impasse Alexandre Varenne par rapport à la voie

Sur impasse Alexandre Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 9 impasse Alexandre Varenne se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 impasse Alexandre Varenne par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse Alexandre Varenne se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 35.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Alexandre Varenne, 63110 Beaumont(2,800 €)

rue des Percières, 63110 Beaumont(2,685 €)

rue Croix des Liondards, 63110 Beaumont(2,744 €)

rue Alexandre Varenne, 63110 Beaumont(2,873 €)

Biens en vente à proximité du 9 impasse Alexandre Varenne

Les biens actuellement en vente autour du 9 impasse Alexandre Varenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.