40 rue Alexandre Varenne, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Alexandre Varenne, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°36 et de 7.61 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 40 rue Alexandre Varenne, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Quartier Mairie-Masage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 27 parkings - 504 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Percières à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 601 mètres
Ventes au 40 rue Alexandre Varenne
Les 4 ventes au 40 rue Alexandre Varenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Alexandre Varenne dans son marché local
Prix du 40 rue Alexandre Varenne par rapport à la voie
Sur rue Alexandre Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 40 rue Alexandre Varenne se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Alexandre Varenne par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue Alexandre Varenne se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 10.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a augmenté de 18.82 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
