9 rue Alexandre Varenne, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Alexandre Varenne, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°8 et de 1.58 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 9 rue Alexandre Varenne, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Quartier Mairie-Masage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 22 parkings - 617 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Neuve à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 960 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 420 mètres
Ventes au 9 rue Alexandre Varenne
Les 13 ventes au 9 rue Alexandre Varenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Alexandre Varenne dans son marché local
Prix du 9 rue Alexandre Varenne par rapport à la voie
Sur rue Alexandre Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 9 rue Alexandre Varenne se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Alexandre Varenne par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Alexandre Varenne se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 50.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a augmenté de 18.87 % sur 1 an et augmenté de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
