13 rue André Délabre, 63110 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 rue André Délabre, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 rue André Délabre, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Quartier Mairie-Masage.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Brut à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 666 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 416 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 385 mètres
Ventes au 13 rue André Délabre
Une vente a été recensée au 13 rue André Délabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue André Délabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue André Délabre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue André Délabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue André Délabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue André Délabre dans son marché local
Prix du 13 rue André Délabre par rapport à la voie
Sur rue André Délabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 13 rue André Délabre se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue André Délabre par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue André Délabre se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 40.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 250 € au 13 rue André Délabre à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 778 € si le professionnel les prend en charge.
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