8 rue André Délabre, 63110 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue André Délabre, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 rue André Délabre, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Mairie-Masage.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Brut à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 663 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 417 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue André Délabre
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue André Délabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue André Délabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue André Délabre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue André Délabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue André Délabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue André Délabre dans son marché local
Prix du 8 rue André Délabre par rapport à la voie
Sur rue André Délabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 8 rue André Délabre se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue André Délabre par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue André Délabre se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 53.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 600 € au 8 rue André Délabre à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge.
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