25 rue d'Alsace, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 25 rue d'Alsace, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chabades à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 972 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue d'Alsace, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 25 rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 25 rue d'Alsace se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue d'Alsace par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue d'Alsace se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 41.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
