9 rue d'Alsace, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°11 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 rue d'Alsace, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont Pl. D'armes à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue d'Alsace, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 9 rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 9 rue d'Alsace se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue d'Alsace par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue d'Alsace se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 39.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
