10 rue de la Garde, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue de la Garde, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 713 €/m²0 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
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À propos du 10 rue de la Garde, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Quartier Mairie-Masage.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Neuve à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 774 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 478 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 410 mètres
Ventes au 10 rue de la Garde
Les 0 ventes au 10 rue de la Garde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue de la Garde dans son marché local
Prix du 10 rue de la Garde par rapport à la voie
Sur rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 10 rue de la Garde se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue de la Garde par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue de la Garde se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 43.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 rue de la Garde
Les biens actuellement en vente autour du 10 rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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